Durch die einzigartigen steuerlichen Vorteile ist es aktuell besonders lukrativ, DenkmalImmobilien zu kaufen. Die Möglichkeit der Absetzung für Abnutzung (kurz AfA) im Denkmalschutz ermöglicht steuerliche Abschreibungen von bis zu 90% des Kaufpreises. Derartige Vorteile bietet nur eine Denkmalimmobilie. Die Sanierungskosten bilden den größten Teil des Kaufpreises einer Denkmalimmobilie. Beim Kauf einer Denkmalschutzimmobilie können durch die Denkmal-AFA jährlich hohe Anteile der Sanierungskosten gegenüber dem Finanzamt geltend gemacht werden.

Mit Denkmalimmobilien Steuern sparen

Profitieren Sie von den attraktiven, gesetzlich garantierten Steuervorteilen bei Denkmalschutz Immobilien.

• Sie erhalten bis zu 35% des Kaufpreises vom Finanzamt zurück!
• Abgeltungssteuerfrei
• Abschreibungen von bis zu 90% des Kaufpreises möglich!
• Gewinne nach 10 Jahren steuerfrei!

Beispielberechnung einer Steuerersparnis

Zu versteuerndes Einkommen:	80.000,00 €
Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie:	321.924,00 €
Kaufpreis Denkmalimmobilie:	206.035,00 €
Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren:	77.790,00 €
Effektiv gezahlter Kaufpreis:	128.245,00 €